Por: Grupo Zócalo
Ciudad de México. A menos de un año de iniciar su administración estatal, el gobernador de Yucatán, Joaquín Díaz Mena, adquirió un nuevo predio ganadero en el oriente del estado, con lo que amplió a 235 hectáreas la superficie total de tierras rurales que ha sumado en la última década.
La compra corresponde al rancho “San Manuel Número Uno”, ubicado en el municipio de Panabá. La operación se formalizó el 2 de abril de 2025 mediante una escritura pública realizada en la Notaría 52 de Mérida, según documentos consultados.
El predio, clasificado como rústico, cuenta con una superficie de 755 mil 500 metros cuadrados, equivalentes a 75.5 hectáreas. De acuerdo con la escritura, la operación fue registrada por 1 millón 400 mil pesos, lo que representa aproximadamente 18 mil pesos por hectárea.
No obstante, valuadores rurales y productores ganaderos de la región señalan que terrenos destinados a engorda de ganado con características similares pueden superar los 10 millones de pesos, dependiendo de factores como accesos, disponibilidad de agua y cercanía con otros hatos ganaderos.
Especialistas del sector señalan que la diferencia entre el valor comercial estimado y el monto declarado en escrituras suele responder a una práctica frecuente en zonas rurales: registrar precios más bajos para disminuir el pago de impuestos asociados a la transacción.
Con esta adquisición, el mandatario suma otra propiedad en el oriente del estado. En la misma región posee el rancho “San Ramón”, adquirido en 2015 con una extensión de 91 hectáreas y un precio declarado de 50 mil pesos, así como el rancho “Cocoyol”, comprado en 2020 con 68 hectáreas.
Estas operaciones conforman el conjunto de predios rurales que el gobernador ha acumulado durante los últimos años en Yucatán.
madpf